Kredyt hipoteczny buy to let (btl) to produkt dla osób, które inwestują w nieruchomości na wynajem w Anglii. Do wyboru są dwie opcje, spłata kapitału lub samych odsetek.

Większość inwestorów wybiera same odsetki. Celem jest przede wszystkim budowanie cashflow, zamiast spłacania kapitału. Strategią ta pozwala nabrać rozpędu w inwestowaniu w nieruchomości. Kredyt ten zaciągany jest najczęściej pod tzw. single let – wynajem całego domu dla pary czy rodziny.

Najpopularniejsze depozyty buy-to-let to 25% (75% LTV). Na wstępie wpisu dodam cyferki z mojej ostatniej inwestycji przy użyciu kredytu BTL [interest only] dla nieruchomości wynajmowanej jako single let. Dzięki temu myślę, że zrozumiesz sens tych kredytów. 😉